Будівництво перевіряється експлуатацією та надійністю, а не рекламою. Іван Бєляєв робить ставку на ретельну підготовку та організацію робіт як основу якості.
«Багато хто думає, що будівництво — це про бетон і стіни. Насправді будівництво — це про людей і організацію. Якщо всередині хаос, ніякі технології не допоможуть», — зазначає він.
Він зауважує, що безліч проблем з'являються ще до початку: терміни є, але не опрацьовують логістику та узгодження завдань між підрядниками.
«Найважчі об'єкти — не обов'язково найбільші. Важко там, де немає системи і щодня доводиться гасити пожежі», — каже Бєляєв.
Сумний ефект — прагнення прискоритися: спроби «посунути» графік призводять до помилок, які потім вимагають набагато більше часу на виправлення.
«Швидше — не завжди краще. Якщо ти економиш час на важливих етапах, потім втратиш його вдвічі більше», — пояснює він.
Він наполягає, що терміни мають бути реалістичними, а процес — чесно пояснений замовнику та робітникам.
«Легко пообіцяти неможливе. Набагато складніше відразу сказати, як насправді працюватиме об'єкт і скільки часу це потребуватиме», — каже Бєляєв.
Якість — це сукупність дрібниць і постійної уваги до роботи, а не результат швидкого косметичного завершення.
«Якість не з'являється в останній день перед здачею. Вона формується щодня — у дрібницях, які багато хто спочатку вважає незначними», — підкреслює він.
Матеріали та зовнішній вигляд важливі, але довговічні рішення визначають, наскільки об'єкт буде успішним у майбутньому.
«Гарний фасад — це добре. Але якщо через кілька років починаються проблеми, значить, десь спочатку вирішили заощадити не там, де потрібно», — зазначає він.
І, за словами Бєляєва, все вирішує команда: техніка та матеріали безсилі без відповідальних людей.
«Можна купити хороше обладнання, замовити матеріали, але без людей, які розуміють відповідальність, об'єкт нормально не працює», — завершує він.
