Земельная
реформа — один из вызовов, оставшийся
не решенным в Украине.
И вот уже в этот четверг он обещает
подойти к логическому завершению. На
сегодня, украинцы могут
купить или продать земельный участок
в большинстве своем через серые или
теневые схемы (дачные сотки тут ни при
чем).
Спешка с открытием рынка была лишняя и
поэтому этот вопрос еще с 90-х годов висел
в воздухе. Не
многие понимают и знают, что от
структуры земельных отношений в Украине
зависит и структура
производства,
а это мелкие
фермеры, семейные хозяйства,
агрохолдинги.
Конечно, мелкие
фермеры боятся, что не смогут конкурировать
с крупными игроками но,
это и понятно. Доверия украинцев к
государству и к власти традиционно нет,
ведь их столько лет обманывали. Но,
следует отметить то факт, что кто бы
чего не говорил, а в ожидании
открытия рынка земли все
пытаются накопить финансы, чтобы
приобрести землю. Поэтому
наши земельные бороны уменьшают
инвестиции в технологии, переработку,
средства защиты растений, качественные
семена,
что в конечном итоге приведет к просадке и
производства, и экспорта.
Хотелось бы вспомнить еще об одном мифе, что не нужно допускать иностранцев к рынку земли в Украине. Так вот, я вам скажу так, я лично знаю многих немецких, французских, польских и голландских фермеров, которые работают в Украине. Они все исправно платят налоги и производят продукцию европейского качества. В большинстве своем они имеют небольшие массивы земли. Я согласен с тем, что на первом этапе внедрения рынка земли неправильно будет допускать финансовые структуры или международные инвестиционные фонды, которые будут заинтересованы в покупке земли как актива для спекуляций. В четверг народные депутаты собираются проголосовать за законопроект, в котором рынок земли в начале, заработает исключительно для физических лиц — украинских граждан, с ограничением площади. Затем постепенно, через пару лет, круг покупателей можно расширять. Я уверен, что украинцы умные люди и не бросятся продавать свои паи, а будут и дальше сдавать их в аренду, но уже по гораздо большей стоимости. Так как Украина входит в пятерку лидеров по зерновым, масличным культурам, мясу птицы, яйцам то уверен, что проблем со сдачей земли в аренду у украинцев не будет вовсе.
Естественно, Европа видит в Украине конкурента. Понятно, что нам не очень рады на внешних рынках но, украинцам необходимо их завоевывать. Тем более, что в этом году будет новый раунд переговоров о зоне свободной торговли между ЕС и Украиной, в ходе которых у Украины есть шанс выписать выгодные для нее позиции на последующие 5 лет. Вообщем рынку земли в Украине быть и это не может не радовать, так как мы еще на один шаг приблизимся к цивилизованному миру.
